Home » Костанайский обком, Партийная жизнь » Проблемы жилищных кооперативов

Проблемы жилищных кооперативов

11 марта 2013 года состоялся круглый стол о работе ЖКХ.

Руководители жилищных кооперативов Костаная говорили о своих проблемах на круглом столе, проведенном Костанайским обкомом КПНК. Были приглашены и присутствовали представители 11 ПКСК, трех политических партий: НДП «Нуротан», Партия патриотов Казахстана, ДП «Адилет», а также акимата, СМИ, коммунисты.

C информацией выступил председатель ПКСК «Юность» Власов Ю.Г., изложив-ший все проблемы кооперативов. Отметил слабое участие членов кооперативов на собраниях, не своевременную оплату эксплуатационных взносов на содержание и обслуживание жилых домов всеми членами кооператива.

Кооперативные дома не имеют земли, т.е. земля возле домов принадлежит акиматам и получается, что дворники должны получать зарплату не у кооперативов.

Следующий вопрос, волнующий все кооперативы – это потребление электроэнергии. Она потребляется физическими лицами кооператива на бытовые цели. В то же время счета энергетики выставляют им по тарифам юридических лиц, как для промышленных предприятий.

Государственная программа «Модернизация ЖКХ» тормозится из-за отсутствия полной информации об этой программе, согласия жильцов на оформление кондоминимума и на получение кредитов, длительное оформление документации в органах архитектуры, земельном комитете и др.

Предлагает:

-принять все меры для установления кооперативам тарифа электроэнергии, как для физических лиц;

-оплату дворникам производить через органы социальной защиты.

Это позволит сэкономить средства на развитие ПКСК;

-размещать схемы финансирования многоквартирных жилых домов на информационных щитах у подъездов домов;

-ежедневно транслировать позитивную информацию о капитальном ремонте жилья;

ускорить оформление документации.

Зам. председателя кооператива «Коммунальщик» Ержанову Р.А. волнует вопрос ветхости жилфонда их потребителей и сложность ее восстановления. Этим домам более 50 лет, скоро крыши просто могут рассыпаться. 60 квартир вообще не приватизированы. Мы работаем с жильцами старых домов. Площадь крыши 1 дома 1200 квадратных метров, а работа по покрытию метра бекроста от 750 тенге. Черепичная крыша обойдется в 12-18 миллионов тенге.

Считает то, что было упущено 20 лет назад во время приватизации надо решать, исправлять ошибки сегодня, предоставляя безвозвратный кредит.

С.Калимбетов, председатель КСК «Сеним». Жильцы приватизировали жилье 20 лет назад без учета их технического состояния на тот момент. Стоит вопрос, если прива-тизированы квартиры, и они содержались в нормальном состоянии самими жильцами все эти годы. Поэтому квартиросъемщики отказываются отвечать за места общего пользования (крыши, подвалы, подъезды и т.д.) и инженерные сети, которые эти 20 лет никем не поддерживались в нормальном состоянии и не соглашаются на оформление кондомини-мума.

Председатель «Индустриальный» А. Крестелев . С повышением тарифов растут и долги. Не хватает денег из-за должников. Сегодня нет рычагов воздействия на них, продаются квартиры вместе с долгами. Надо их взыскивать с продавшего хозяина, которого теперь уж нет.

Ю. Медянкин, председатель «Ремстрой» считает, что для восстановления изношенных сетей воды, газа, тепла необходима государственная программа поддержки монополистов, т.к. повышение тарифа на 30-50% для потребителей, не решит главного – замену сетей.

Л. Дячков, пенсионер, предостерегает о необходимости привлечения специалистов при подготовке документации на ремонт домов и внутридомовых сетей. Недобросовестными подрядчиками могут быть указаны завышенные объемы выполненных работ, не соблюдение требований соответствующих нормативов, что приведет очередному обману квартиросъемщиков.

О. Байгабулов, представитель НДП «Нур Отан», предлагает начинать с себя, надо объяснять людям, что халявы не будет, никто ничего бесплатно не дает, изживать ижди-венчество. Объяснять выгоду жильцов, что создание кондоминимума необходимость.

В результате бурного обсуждения пришли к общему мнению:

В целях контроля за стоимостью коммунальных услуг образовать городскую ко-миссию народного контроля при областном комитете КПНК, с участием в ней представителей других партий и неправительственных организаций.

Мы считаем необходимым вынести рассмотрение сессии Костанайского городско-го маслихата план расселения жильцов из ветхих и аварийных домов, а также принять меры по оказанию помощи в снижении стоимости содержания жилья для многодетных, малообеспеченных граждан, инвалидов, участников военных действий в Афганистане, по-страдавших во время испытаний на Семипалатинском ядерном полигоне и ликвидации аварии на Чернобыльском АЭС.

Для успешной работы ПКСК необходимо:

-принять все меры для установления кооперативам тарифа электроэнергии, как для физических лиц;

-оплату дворникам производить через органы социальной защиты.

Это позволит сэкономить средства на развитие ПКСК;

-размещать схемы финансирования многоквартирных жилых домов на информационных щитах у подъездов домов;

-ежедневно транслировать позитивную информацию о капитальном ремонте жилья;

-ускорить оформление документации.

Все предложения отражают мнения по совершенствованию ЖКХ, дело за малым – надо всем миром работать.

С. Аскарова, пресс-секретарь Костанайского обкома КНПК

Яндекс.Метрика